諸禄

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マンション購入記30_【実録】楽天銀行の事前審査申し込みからローン実行まで

事前審査の申し込みからローン実行まで2ヶ月弱でできた。

時間的に余裕があると思っていたが、やってみたらかなりバタバタだった。僕の場合はまだ売買契約からローン実行まで2ヶ月以上空いていたが、これが1ヶ月とかの人は大変だろうなと思った。

  • n/28 webから事前審査の申し込み
  • n/29 事前審査結果通知 承認
  • n+1/5 本審査郵送
  • n+1/11 追加書類提出依頼&在籍確認のTELあり
    →納税証明出せとかめんどくさい。初めから言ってくれ。また役所に行かないといけない。しかも納税証明は税務署に行かなければならない。税務署は区役所よりもさらに悠長に仕事をしているのでめちゃ腹立つし。
  • n+1/12 追加書類提出(FAX)
  • n+1/16 音沙汰ないので進捗伺いをマイページから出す
  • n+1/17 「進めています」と回答あり
  • n+1/19 本審査承認のメール受信(マイページではなくメール)
  • n+1/23 本審査結果通知書、今後のスケジュール案内郵送着
    この辺りで新住所への変更、必要書類の収集
    →新住所で登記すると税金安くなる。金消も新住所で書く。添付する住民票や印鑑証明も当然新住所にしないと意味をなさない。よって、居住地の区役所で転出届を出し、転入先に転入届を出す。そして、転入先で印鑑証明も登録し直し。めんどくさい。保育園の手続きとか、医療証とかアレもこれも、、、
  • n+2/13 金消fax。実行まで時間がないので失敗はできないと言うことで。。。
  • n+2/14 金消の書き方で指摘あり、修正し再度fax
  • n+2/16 金消一式郵送
  • n+2/19 金消一式受領連絡あり(マイページではなくメールで)
  • n+2/24 ローン実行